Есть стереотип, что дешевого жилья в центре города просто не существует — что на продажу, что в аренду. Или это все-таки не стереотип, а суровая реальность? Мы рискнули и посмотрели, как выглядят самые недорогие квартиры в сердце Минска из базы Onlíner «Дома и квартиры». Делимся с вами их адресами, фотографиями и, конечно, ценниками.
Начнем подборку с полноценной трехкомнатной квартиры в хрущевке на улице Короля. Да, находится она ближе к станции метро «Фрунзенская», которую центром столицы можно назвать с большой натяжкой. Но зато до улицы Немиги можно спокойно дойти пешком, так что локация нам подходит.
Жилье занимает 54 «квадрата». Планировка следующая: три жилые комнаты (одна из них — проходная), небольшая кухонька на 6 «квадратов», совмещенный санузел. В качестве бонуса — наличие двух кладовок, где можно хранить вещи (а возможно, даже сделать из них одну гардеробную).
Дощатый пол, обои, ковер на стене и характерные советские секции намекают на то, что ремонт тут делали давненько. Особенно это заметно в ванной. Хотя атрибуты современности тоже присутствуют. Например, здесь есть и относительно свежая мебель: диваны, зеркальный шкаф, межкомнатные двери… Но при желании новый собственник может сделать все с нуля.
Стоит квартира $73 900 по курсу. В пересчете получается $1369 за «квадрат».
Такая же цена и у двушки на улице Первомайской, в нескольких шагах от парка Горького. Находится она на пятом этаже кирпичного дома. Площадь — 44,5 кв. м. Сама по себе квартира светлая, выглядит вполне приемлемо: на полу ламинат и плитка, на стенах — обои. Минимальный набор нужной мебели имеется.
Да, эта квартира тоже с проходной комнатой, но вдруг вас это совсем не смущает? Тем более сейчас в тренде делать большую кухню-гостиную прямо на входе.
На $100 дороже обойдется однушка на улице Городской Вал, рядышком с театром имени Горького. Размер у нее — 30,8 «квадрата». Обстановка довольно минималистичная, но зато глаз ничего не раздражает. Да, скромно, зато в центре.
Следующий объект — двухкомнатное жильеза $76 000 в эквиваленте. Скрывается в здании 1964 года постройки на улице Золотая Горка. Занимает 43 «квадрата» и уже может похвастаться нотками евроремонта: тут вам и глянцевая бордовая кухня, и немного классической мебели вперемешку с обоями в прованском стиле. В общем, каждая комната со своим характером.
Интересно то, что собственники организовали в квартире отдельную гардеробную — кто сказал, что такие решения существуют только в новостройках?
А что скажете насчет такой однушки в сталинке на улице Ленина, по соседству с лицеем БГУ? Да, площадь тут всего 29,9 кв. м, зато трехметровые потолки, которые уж точно визуально увеличат небольшое пространство. Интерьер в светлых оттенках, с ноткой 2000-х: шкаф-купе, обои с Биг Беном. Но выглядит это все ненавязчиво: эффекта «вырви глаз» нет.
Цена недвижимости — $77 500 по курсу.
На очереди — двухкомнатное жильепрямо на проспекте Независимости, рядом с филармонией. Ну что это, если не топ-локация? Конечно, цена здесь уже побольше — за 44,4 кв. м владельцы хотят $88 000 в эквиваленте. В пересчете получается почти $2000 за метр.
Обстановка тут достаточно аскетичная: придется обставлять все по своему усмотрению. Ну зато отделку можно оставить такой, какая она есть: и пол, и потолки, и стены смотрятся прилично.
Ну а если доложить $1000, можно обзавестись двушкой с очень даже неплохим, современным ремонтом. Обнаружили мы ее на улице Киселева, в пятиэтажке 1971 года. Размер — 41 «квадрат». Планировка — с двумя раздельными комнатами (никакой проходной!).
Выглядит очень даже достойно: симпатичные обои на стенах, новенькая светлая кухня, приличного вида санузлы. На наш субъективный взгляд, даже переделывать ничего не придется. Тем более вся мебель и техника достанутся новому владельцу — можно сразу заезжать.
