Рост цен в первом квартале этого года аналитики объяснили увеличением себестоимости строительства и высокими ипотечными ставками
В январе-марте 2025 года средняя стоимость одного квадратного метра на рынке элитных новостроек в Москве выросла на 34% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и на 10,9% к четвертому кварталу 2024 году, составив порядка 1,5 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики департамента жилой недвижимости инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.
Средняя цена квадратного метра в премиум-сегменте по итогам первого квартала составила порядка 1 млн руб. (+27,4% относительно аналогичного периода прошлого года и +10,3% к четвертому кварталу 2024 года). Средняя стоимость квадратного метра в делюкс-сегменте достигла 2,8 млн руб. (+19,7% год к году и-0,4% к четвертому кварталу 2024 года), говорится в исследовании.
«Рост стоимости квадратного метра на рынке новостроек Москвы во многом обусловлен ростом себестоимости строительства и увеличением ставок по кредитованию для застройщиков»,— пояснил заместитель директора департамента жилой недвижимости Ricci Евгений Сугробов.
Несмотря на растущую стоимость элитной недвижимости по итогам первого квартала 2025 года было зафиксировано увеличение количества сделок с элитной недвижимостью (+4%) и их доли в общей структуре сделок со столичными новостройками (+21,8%), уточнили в Ricci.
Аналитики «Intermark Городская Недвижимость» сообщили, что зимой в Москве был установлен абсолютный рекорд совокупных трат покупателей элитных новостроек— 80 млрд руб. Это на 56,8% больше прошлогоднего результата (51 млрд руб.) и в 6,1 раза превосходит позапрошлый год (13 млрд руб.).