Наибольший рост арендных ставок на посуточную аренду квартир наблюдается в новогодних столицах России. В этом году к их числу наряду с традиционными Великим Устюгом и Мурманском присоединился Киров. Дорожает также аренда загородных домов
Ставки посуточной аренды квартир на предстоящие новогодние праздники по самым популярным туристическим направлениям в России в среднем выросли в 2,1 раза по сравнению с расценками в непраздничные дни. В некоторых регионах на загородные дома отмечен трехкратный рост. Такая информация содержится в исследовании «ЦИАН. Аналитики», с которым ознакомилась редакция.
Аренда квартир на Новый год сильнее всего прибавила в цене в Великом Устюге (в 4,1 раза, до 9,3 тыс. руб. в день) и Мурманске (в 2,6 раза, до 7,8 тыс. руб.). Эти города традиционно являются новогодними столицами России и притягивают много туристов, напоминается в исследовании. На предстоящий Новый год статусом новогодней столицы также наделен Киров. В нем аренда на новогодние праздники подорожала вдвое (до 7,6 тыс. руб.), подсчитали аналитики.
Наименьшая динамика посуточных арендных ставок на квартиры среди популярных туристических направлений аналитиками отмечена в Светлогорске (Калининградская область)— в 1,4 раза, до 7,4 тыс. руб., Санкт-Петербурге— в 1,5 раза, до 6,2 тыс. руб., Калининграде— в 1,5 раза, до 6 тыс. руб.
В Москве под Новый год за аренду квартиры просят в 1,8 раза больше, чем в обычные дни. В среднем она обойдется в 10,6 тыс. руб. в день, сообщают в ЦИАН.
Топ-10 популярных туристических новогодних направлений с максимальной динамикой ставок на посуточную аренду
| Город | Средняя ставка аренды квартиры на Новый, 2025 год, тыс. руб. в день | Рост средних ставок по сравнению с ноябрем-декабрем 2024 года, разы |
|---|---|---|
| Великий Устюг | 9,3 | 4,1 |
| Мурманск | 7,8 | 2,6 |
| Тверь | 7,4 | 2,4 |
| Рязань | 7,3 | 2,4 |
| Великий Новгород | 9,2 | 2,3 |
| Владимир | 8,0 | 2,3 |
| Псков | 9,0 | 2,2 |
| Тула | 7,1 | 2,2 |
| Казань | 10,6 | 2,0 |
| Киров | 7,6 | 2,0 |
Источник: ЦИАН
Аренда загородных домов на предстоящие новогодние праздники по сравнению с непраздничными днями сильнее всего подорожала в Ленинградской области— в 3,4 раза, до средних 35,3 тыс. руб. в день, Московской области— в 2,6 раза, до 34,1 тыс. руб., Тульской области— в 2,6 раза, до 33,5 тыс. руб., на Алтае— в 2 раза, до 13 тыс. руб. В 1,4 раза и более ставки на посуточную загородную аренду также повысились в Башкирии, Тюменской и Свердловской областях, Краснодарском крае, Карелии и Татарстане, выяснили аналитики.
Спрос на новогоднюю аренду традиционно начинает увеличиваться уже в октябре, достигает наибольшей активности в начале декабря, затем постепенно снижается, поскольку к этому моменту большинство арендаторов уже находят подходящие варианты. Такая динамика была характерна для прошлого года и повторяется в 2024 году. Причем в этом году темпы роста даже выше, а количество доступных объектов снижается из-за повышенного спроса, резюмируется в отчете.
Далеко не все ставки на предстоящий Новый год соответствуют пожеланиям арендаторов. Как выяснили при опросе «Авито Путешествия», в этом году на аренду жилья на Новый год россияне готовы потратить 7 тыс. руб. в сутки. Больше половины популярных для новогоднего путешествия городов в этот лимит не укладываются.
В обычные (непраздничные) периоды ставка посуточной аренды постепенно снижается, отмечают в «Домклик24». Сильнее всего по популярным направлениям цены снизились в Казани— на 28%, до 4,3 тыс. руб. В Санкт-Петербурге посуточная аренда за квартал подешевела на 20%, в среднем снять квартиру на короткий срок здесь обойдется в 3,6 тыс. руб. в сутки. В Москве средние цены на посуточную аренду уменьшились на 8%, до 4,7 тыс. руб.