Из первых уст: эксперты назвали 10 способов сэкономить на ремонте в квартире

Ремонт в квартире — дорогое удовольствие. Но есть несколько правил, которые помогут сократить расходы и уложиться в бюджет. Зарубежные эксперты поделились с NUR.KZ, как это сделать.

Начните с оценки объекта

Итай Симчи, инвестор в сфере недвижимости и основатель компании Proven House Buyers, в эксклюзивном комментарии NUR.KZ отметил:

Бюджетный ремонт — это проект, цель которого повышение стоимости и функциональности квартиры без больших затрат. Обычно это предполагает внесение незначительных изменений в планировку, декор и инфраструктуру объекта, а не проведение полномасштабного капитального ремонта.

Эксперт рекомендует начать с оценки состояния объекта и определения областей, требующих внимания. Это поможет расставить приоритеты в расходах и сосредоточиться на наиболее важных областях.

Составьте план

Как сделать бюджетный ремонт? Итай Симчи рекомендует до начала ремонта составить подробный план. Это поможет избежать дорогостоящих ошибок и не расширить масштаб модернизации помещения. Планирование позволит определить, какие работы выполнить в первую очередь, а какие отложить на потом.

Благодаря плану работ можно сосредоточиться на более важных задачах и не тратить деньги на второстепенные. Тщательное планирование позволяет разделить проект на этапы и выполнять работы последовательно и логично без хаоса и дублирования усилий.

Определите бюджет

Эксперт в области дизайна интерьеров и благоустройству дома в компании Build and Renovate Эмбер Манди рекомендует установить бюджет, который будет определять решения по ремонту:

Посмотрите на свои доходы, сбережения и расходы, чтобы определить финансовые возможности для реализации проекта. Обязательно установите строгий лимит расходов. Общая стоимость ремонта дома имеет тенденцию к увеличению по мере выполнения проекта, и вы можете даже не осознавать, сколько тратите в общей сложности.

Эксперт отмечает, что одна из лучших стратегий экономного ремонта квартиры — искать распродажи и скидки. Поиск доступных материалов поможет значительно сократить расходы.

Сосредоточьтесь на косметических изменениях

Инвестор в недвижимость Итай Симчи в комментарии NUR.KZ советует при ограниченном бюджете не затевать глобальной перестройки дома:

Вместо того чтобы вносить масштабные структурные изменения, сосредоточьтесь на косметических обновлениях, которые окажут существенное влияние на внешний вид объекта.

Специалист по благоустройству дома Эмбер Манди отмечает, что покраска всех внутренних стен радикально изменит внешний вид дома. Эксперт указывает на то, что небольшие изменения будут иметь значительный эффект:

Вы можете отремонтировать свою кухню или ванную комнату, например, заменив устаревшие ручки ящиков и шкафов современными. Зачастую это недорогие и простые в установке изделия.

Для стен можно выбрать обои под покраску. Их достаточно просто перекрасить, если захотите сменить дизайн.

Выбирайте качественные, но недорогие материалы

Стоимость строительных и отделочных материалов может быть слишком высокой. Не всегда стоит гнаться за брендами. Существуют качественные аналоги, которые стоят значительно дешевле.

Вместо дорогой паркетной доски используйте ковролин, ламинат или линолеум, отшлифуйте старые деревянные полы и покройте их морилкой. При ремонте потолков сэкономить бюджет позволят потолочные плиты из пенопласта, поскольку их стоимость несколько ниже, чем сооружение гипсокартонных конструкций или нанесение декоративной шпаклевки. Выбирая между краской и обоями, проанализируйте состояние стен, посчитайте расход материала и выберите более бюджетный материал.

Возьмите инструменты в аренду

Не все, что входит в бюджетный ремонт, можно сделать голыми руками. Понадобятся шпатели, кисточки, валики, а для специализированных работ — электроинструменты.

Если не планируете часто использовать строительные инструменты, выгоднее их арендовать. Заплатив небольшую сумму за временное пользование, получите надежное профессиональное оборудование. Арендуйте инструмент только тогда, когда он нужен, и делайте работу за отведенное время, чтобы не переплачивать за оборудование, которое будет лежать без дела.

Сделайте часть работы самостоятельно

В комментарии NUR.KZ инвестор в недвижимость Итай Симчи рассказал:

Если это возможно, сделайте ремонт своими руками. Подумайте о том, чтобы взять на себя хотя бы некоторые задачи, например покраску, уборку или устранение мелких неполадок. Это может сэкономить значительную сумму.

Предприниматель с более чем 30-летним опытом работы в строительной отрасли и владелец компании Lamprey Construction Джейсон Лэмпри советует для определенных видов работ воспользоваться услугами профессионалов:

Всегда вызывайте специалистов для выполнения сложных электромонтажных и сантехнических работ.

Это позволит сократить время ремонта и поможет избежать дорогостоящих ошибок.

Не экономьте на коммуникациях

Экономия на ремонте коммуникаций (электропроводка, водопровод, отопление, вентиляция) может привести к серьезным проблемам и дополнительным затратам в будущем. От этого зависит личная безопасность, надежность бесперебойной работы оборудования, его экологичность.

Хотя качественные коммуникации требуют инвестиций, они окупаются за счет снижения затрат на ремонтах. Экономия на важных элементах ведет к значительным затратам и проблемам в будущем, поэтому нельзя пренебрегать качеством коммуникаций и отказываться от профессионального монтажа. Хорошо спроектированные и установленные коммуникации уменьшат потери воды и энергии, что станет экологически ответственным подходом.

Модернизируйте освещение

Бюджетно преобразить квартиру поможет переоборудование освещения. Чтобы создать уютную и функциональную обстановку:

• используйте светодиодные лампы, они потребляют меньше энергии и служат дольше;
• используйте настенные светильники и бра, чтобы создать мягкий, рассеянный свет, торшеры и настольные лампы для уютных уголков для работы и отдыха;
• установите дополнительные источники света, например светодиодные ленты, чтобы подсветить шкафы, ниши, кухонные поверхности.

Установите диммеры, чтобы регулировать яркость света. Правильное освещение сделает жилье уютнее и функциональнее без больших финансовых вложений.

Придерживайтесь минимализма

Избегайте чрезмерного декора и сложных дизайнерских решений. Минималистичный стиль — не только стильное, но и более экономичное решение. Избегайте сложных и дорогих отделок, таких как лепнина или мраморные покрытия.

Минималистичный интерьер выглядит просторнее и чище, что особенно важно в небольших квартирах. Эстетика стиля кроется не в дорогом ремонте, а в простой, но продуманной архитектуре.

Сколько стоит бюджетный ремонт квартиры? По данным ресурса о недвижимости в Казахстане Krisha.kz, минимальная стоимость чистовой отделки, включая стоимость отделочных материалов и работу мастеров, обойдется в 40–50 тыс. тенге за квадрат, а средняя цена бюджетного ремонта составит 60–80 тыс. тенге за квадрат.

Готовясь к ремонту, составьте четкий план и определите, какие работы необходимо выполнить. Расстановка приоритетов поможет избежать перерасходов и держать ремонт под контролем.